在实施国安法、修改香港选举制度等一系列政治举措后，北京将目光聚焦到经济与民生，开始筹划解决香港根深蒂固的房地产问题。

　　美国《华尔街日报》引述知情人士称，高层正在讨论如何改善香港税收结构和增加土地供应，以缓解社会不平等和生活成本过高的问题。

　　报道指出，香港地产大亨对土地政策影响巨大，这是官员们必须克服的一个阻力。

　　香港拥屋，全球最贵

　　根据智库城市改革研究所（UrbanReformInstitute）和公共政策前沿中心（FrontierCentreforPublicPolicy）发布的一份报告，香港住房市场去年第11年被评为全球最难以负担的住房市场。

　　香港住房市场去年第11年被评为全球最难以负担的住房市场，房价中位数是家庭收入中位数的20.7倍。数据显示，香港去年房价中位数是家庭收入中位数的20.7倍。这相当于，普通家庭即使不吃不喝，也要至少20年才能买下一套房。排名第二的温哥华，房价中位数是家庭收入的13倍，和香港都还有不小差距。


　　悬殊的贫富差距与昂贵的房价，使得很多香港人蜗居在劏房（房中房）里。全家老小挤在狭窄的空间内，睡觉时伸腿甚至翻身都不容易。

　　“地产霸权”影响政治？

　　对于香港房市困境，一些中国大陆媒体和评论者将矛头指向了“地产霸权”对政治的影响。

　　《环球时报》总编辑胡锡进2019年发表评论认为，香港不是没有土地盖房，而是没有力量协调用哪块土地、以什么方式建房。

　　他指出，香港民生问题如此尖锐，过于极端的资本主义制度是最大的原因。香港很多土地都掌握在大地产商手里，中国大陆很多旧城改造可以实现，但是在香港，这种事情“由于种种阻力”，就是做不成。

　　胡锡进写道，香港舆论有一种强大的力量，让香港不合理的东西固化、光荣化，煽动民众与大陆社会的对立，结果，“老百姓恨错了地方，该恨的没有去恨，该支持的没有支持”。

　　《南方都市报》2011年刊登的一篇题为《到底是谁在控制香港？》的文章则直指，真正让地产霸权成为现实的原因，在于香港容易引致官商勾结的“危险的政治体制”。

　　文章称，当财富结构连接上了政权结构，当一个“亲地产商”的政府日渐成形，“领主式”的社会层级已然形成，香港地产商俨如领主贵族般高悬于社会顶层。

　　“别让李嘉诚跑了”

　　观察近年来大陆舆论风向，对于香港富商巨贾，态度有非常大的转变。

　　香港回归早期，李嘉诚等因其传奇般的商海生涯，成为不少人崇拜的对象。再加上他们对大陆慈善、教育事业的捐助，积累了丰厚的社会口碑。

　　然而，近年来政治形势变化，大陆舆论将矛头指向香港地产大亨，指其绑架香港经济，并利用囤地在大陆捞金。长和系抛售大陆资产，甚至引来新华社旗下“瞭望智库”发表题为《别让李嘉诚跑了》一文，对其严厉批评。

　　在2019年的反修例事件中，李嘉诚在报章发表“黄台之瓜，何堪再摘”之句。中共中央政法委公众号"长安剑"随即发表《李嘉诚发声，到底谁该给香港人'网开一面'？》一文，称发生在香港的修例风波，探寻背后的深层的社会根源，高房价无疑是其中重要的一个。

　　"长安剑"的文章写道，在当下的香港乱局中，不少香港年轻人把房价高、租金贵的不满甚至愤怒发泄到了政府头上，但“不得不说，他们的发泄，也许搞错了对象。”（联合早报 薛之白）